1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
目黒区
81.2万円/㎡
前年比-4.7%
ユースフル祐天寺
東京都目黒区上目黒四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩4分
1984年築 / 4階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
67.1
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
1,143万円
76.9万円/㎡
716
1,000
1,285
1,569
AI査定結果
推定相場価格
1,143万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,000万円〜1,285万円
67.4万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ユースフル祐天寺
900万円（60.6万円/㎡）/ 3階 / 14.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 900万円 | 60.6万円 | 3階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2025/04/10 | 1,080万円 | 72.7万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,180万円 | 81.0万円 | 2階 | 14.57㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/08 | 1,190万円 | 81.7万円 | 1階 | 14.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/08 | 1,000万円 | 67.3万円 | 1階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2024/10/20 | 1,000万円 | 67.3万円 | 1階 | 14.85㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/17 | 1,020万円 | 68.7万円 | 1階 | 14.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,050万円 | 70.7万円 | 3階 | 14.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/17 | 890万円 | 59.9万円 | 1階 | 14.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 970万円 | 66.6万円 | 1階 | 14.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/22 | 940万円 | 64.5万円 | 1階 | 14.57㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ユースフル祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 900万円 | 60.6万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/10 | メゾン・ド・ペーシェ 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 860万円 | 69.0万円 | 12.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | ユースフル祐天寺No 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 1,080万円 | 72.7万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 116戸 | RC |
| 2023/08/24 | 祐天寺サンタビル 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 980万円 | 67.8万円 | 14.46㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/29 | ハイツ桂田 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅6分 | 1,100万円 | 63.9万円 | 17.22㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 1,060万円 | 73.5万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 860万円 | 70.3万円 | 12.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/11 | トップ・ルーム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 770万円 | 63.7万円 | 12.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション学芸大学第3 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,180万円 | 73.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/06 | トップ学芸大学第4 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 800万円 | 62.3万円 | 12.84㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/19 | ユースフル都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 1,050万円 | 69.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロータリー都立大第4 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 930万円 | 62.6万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/06 | メゾン・ド・ルージュ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅11分 | 980万円 | 69.8万円 | 14.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/07 | ドム都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅6分 | 1,120万円 | 70.4万円 | 15.92㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/13 | スカイコート都立大学 目黒区南二丁目 | 大岡山駅10分 | 1,190万円 | 73.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/28 | ハイシティ洗足 目黒区原町一丁目 | 西小山駅5分 | 940万円 | 71.3万円 | 13.18㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ジョイフル目黒洗足 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅2分 | 1,060万円 | 69.5万円 | 15.25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/29 | メゾン・ド・フェスタン 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 899万円 | 69.6万円 | 12.92㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、目黒区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は目黒区の平均と比較して25.4%割安です。